Produkt zum Begriff Immobilie:
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Nöllke, Matthias: Immobilie geerbt?
Immobilie geerbt? , Sie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt? Herzlichen Glückwunsch! Doch nun gibt es viele Fragen zu klären und Entscheidungen zu treffen. Matthias Nöllke bietet Ihnen einen Leitfaden und zeigt Ihnen den Weg vom Erbe zum Eigentum. Er gibt wertvolle Hinweise für die Entscheidung, ob die Immobilie vermietet, selbst genutzt oder verkauft werden soll. Sie erfahren, wann Sie die Immobilie in Besitz nehmen dürfen, worauf Sie bei der Besichtigung achten müssen, welche Verträge Sie und woraufhin überprüfen sollten und wie Sie mit bestehenden Mietverhältnissen umgehen. Auch das Konfliktthema Erbengemeinschaft und steuerliche Aspekte werden behandelt. Darüber hinaus enthält das Buch nützliche Musterbriefe, Formulare, Checklisten und Entscheidungshilfen - auch zum Download. Inhalte: Vom Erben zum Eigentum: gesetzliche Erbfolge, Nachlassverzeichnis, Erbschein, Einblick ins Grundbuch, Annehmen oder Ausschlagen des Erbes Die Immobilie besichtigen: Vorbereitung und Ablauf Vertragscheck: übernehmen, kündigen, nachverhandeln? Die Erbengemeinschaft: Warum es hier häufig zum Streit kommt und wie man jetzt am besten vorgeht Bestehende Vermietung: Check Mietvertrag und Miethöhe, Kündigung wegen Eigenbedarf Was es bedeutet, wenn das eigene Elternhaus verkauft werden soll Steuern und Finanzen: Erbschaftssteuer, Grundsteuer, Steuererklärung der Erbengemeinschaft, Kalkulation Instandhaltung und Sanierung Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Meine Immobilie erfolgreich verkaufen (Siepe, Werner)
Meine Immobilie erfolgreich verkaufen , Das Beste beim Verkauf Ihrer Immobilie rausholen Ob ein Privatverkauf Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses für Sie infrage kommt, können Sie in sieben Schritten herausfinden: 1. Vorbereitung und Unterlagen 2. Bewertung und Preisfindung 3. Werbung und Verkaufsangebot 4. Kontaktaufnahme und Besichtigung 5. Preisverhandlung und Besichtigung 6. Einigung und notarieller Kaufvertrag 7. Abwicklung und Besitzübergabe Das Handbuch hilft Ihnen dabei, Schritt für Schritt den besten Preis zu erzielen, ohne ein Risiko einzugehen. Sie haben weder Zeit noch Lust, Ihre Immobilie privat zu verkaufen? Dann hält dieser Ratgeber auch alles rund um das Thema Verkauf mithilfe eines seriösen Maklers bereit. Wie Sie den richtigen Immobilienmakler finden, was ein Maklervertrag enthalten sollte und wie Sie die Maklerprovision festlegen, beantwortet dieses Immobilienbuch verständlich für Sie. Mit hilfreichen Checklisten und Vorlagen von z.B. einem Maklervertrag sind Sie ideal vorbereitet. Das Buch widmet ein ausführliches Kapitel dem "Verkaufen und wohnen bleiben" inkl. Rückmietverkauf, Teilverkauf und Immobilienverrentung. Auch die Themen Recht, Steuern und Finanzen dürfen beim Verkauf einer Immobilie nicht außer Acht gelassen werden. Deshalb gibt es auch ein entsprechendes Kapitel dazu. Mit der richtigen Vorbereitung holen Sie mehr aus Ihrer Immobilie heraus! Verkauf von privat an privat: Unser Sieben-Punkte-Plan von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe Geldwerte Tipps & Tricks: Die besten Strategien für die Preisverhandlung und die steuerliche Optimierung Verkauf mit Makler: Zeit, Energie und Nerven sparen Alles was Recht ist: Makleraufträge, Kaufverträge, Eigentümergemeinschaft und Gewährleistung Extras: Home Staging, Verkauf gegen Wohnrecht, private Versteigerung , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 4., aktualisierte Auflage, Erscheinungsjahr: 20230623, Produktform: Kartoniert, Autoren: Siepe, Werner, Auflage: 23004, Auflage/Ausgabe: 4., aktualisierte Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 176, Abbildungen: mit farbige Abbildungen und Tabellen, Keyword: finanzen; haus verkaufen; hausverkauf ohne makler; immobilien als kapitalanlage; immobilien gutachter; immobilienbewertung; immobilienverkauf; immobilienwirtschaft; verkaufen mit herz; verkaufsgespräch; verkaufspsychologie; vertrieb buch; wertermittlung, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Recht / Ratgeber (allgemein)~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum, Fachkategorie: Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Ratgeber, Sachbuch: Recht, Region: Deutschland, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Recht/Rechtsratgeber, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Länge: 213, Breite: 164, Höhe: 13, Gewicht: 336, Produktform: Klappenbroschur, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 2754824, Vorgänger EAN: 9783747102770 9783868512915 9783868513851, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 € -
Einfach vegantastisch! (Steuer, Philipp~Steuer, Nadine)
Einfach vegantastisch! , Einfach vegantastisch im Alltag essen - simpel, günstig und lecker! Viele Menschen wollen sich bewusster und pflanzlicher ernähren, doch aller Anfang ist bekanntlich schwer. Vor allem bei der Eingliederung dieser neuen Ernährungsweise in den Alltag gibt es oft Schwierigkeiten. Bis jetzt! Dieses Buch zeigt dir einfache und schnelle vegane Rezepte, mit denen du - ohne große Vorratshaltung und umfangreiche Kenntnisse - immer etwas Leckeres und Nachhaltiges auf deinen Teller zauberst. Dabei wirst du überrascht sein, wie groß die vegane Vielfalt ist! In diesem Buch erwarten dich über 70 vegane Rezepte für süße Naschereien und Kuchen, herzhafte Brote, vollmundige und frische Salate, Vorspeisen, sattmachende Hauptgerichte und sündig-leckere Nachtische. Nadine ,Kupferfuchs' Steuer ist dabei Profi für veganes Backen, ihr Mann Philipp hat sich auf veganes Kochen spezialisiert. Über ihre YouTube-Kanäle erreichen sie zusammen mehr als 450.000 Abonnenten, was die beiden zu den größten veganen YouTubern im deutschsprachigen Raum macht. Mit einem Vorwort von Niko Rittenau, Bestsellerautor und Anlaufstelle Nummer 1 für wissenschaftliche Fakten zur veganen Ernährung. , Nachschlagewerke & Lexika > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Erscheinungsjahr: 20201101, Produktform: Leinen, Autoren: Steuer, Philipp~Steuer, Nadine, Seitenzahl/Blattzahl: 224, Keyword: vegan kochen; vegane Küche; vegan backen; Niko Rittenau, Fachschema: Kochen / Preisgünstig Kochen~Kochen / vegetarisch, vegan~Veganismus - vegan~Backen~Teig, Warengruppe: HC/Essen und Trinken/Sonstiges, Fachkategorie: Vegane Küche, Thema: Entdecken, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Härter Kinderbuchverlag, Verlag: Härter Kinderbuchverlag, Verlag: Hrter, Simone, Länge: 229, Breite: 216, Höhe: 22, Gewicht: 950, Produktform: Gebunden, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0080, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
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Die Immobilie im Erbrecht (Krug, Walter~Daragan, Hanspeter~Bernauer, Michael)
Die Immobilie im Erbrecht , Zum Werk Die Immobilie ist in der Vielzahl der Erbfälle der einzige größere Vermögensgegenstand des Erblassers, um den sich zahlreiche Rechtsfragen ranken. Erbrechtliche, sachenrechtliche, grundbuchrechtliche und vor allem steuerrechtliche Fragestellungen treten gemeinsam und miteinander verzahnt auf. Die systematische Darstellung der komplexen Materie wird angereichert durch Muster, Formulierungsvorschläge und Berechnungsbeispiele. Inhalt Das Werk behandelt: Immobilienbegriff Steuerlicher Status der Immobilien Grundzüge des Grundstücks und Grundbuchverfahrensrechts Grundbuchberichtigung und Grundbuchsberichtigungsklage Die Immobilie in der Erbengemeinschaft Teilungsversteigerung Grundstücksvermächtnis und Grundstücksnießbrauch Die Immobilie bei Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie im Pflichtteilsrecht Die Immobilie in der Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie bei Nachlasspflegschaft und Nachlassverwaltung Herausgabeansprüche bei missbräuchlichen Grundstücksverfügungen Das selbständige Beweisverfahren im Erb- und Pflichtteilsprozess Die Immobilie im Landwirtschaftserbrecht Erbfall und Besteuerung Grundstücksbewertung Zur Neuauflage Mit der Neuauflage wird das Werk auf den aktuellen Stand gebracht. Änderungen z.B. im Bewertungsrecht oder Grundbuchrecht ("elektronisches Grundbuch") sind berücksichtigt. Die notariellen Fragestellungen werden vertieft. Vorteile auf einen Blick Formulierungsbeispiele und Checklisten Verfahrensrecht rechtsgebietsübergreifende Darstellung Zielgruppe Für Anwaltschaft, Notariat, Richterschaft; Rechtspflegerinnen und Rechtspfleger sowie steuerberatende Berufsgruppen. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 2. Auflage, Erscheinungsjahr: 20230908, Produktform: Leinen, Autoren: Krug, Walter~Daragan, Hanspeter~Bernauer, Michael, Auflage: 23002, Auflage/Ausgabe: 2. Auflage, Keyword: Grundstücksrecht; Nachlassgestaltung; Landwirtschaftserbrecht; Erbschaftsteuer; Steuerrecht; Immobilienbewertung; elektronisches Grundbuch; Verfahrensrecht, Fachschema: Erbrecht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H.Beck, Länge: 247, Breite: 172, Höhe: 48, Gewicht: 1368, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783406591174, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 2863515
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Warum ist die KFZ Steuer eine verkehrssteuer?
Die KFZ-Steuer wird als Verkehrssteuer betrachtet, da sie direkt mit der Nutzung von Fahrzeugen im Straßenverkehr zusammenhängt. Sie wird von Fahrzeughaltern bezahlt, um die Kosten für die Instandhaltung und den Ausbau von Straßeninfrastruktur zu decken. Zudem soll sie Anreize für umweltfreundlichere Fahrzeuge schaffen und die Verkehrslenkung unterstützen. Durch die KFZ-Steuer werden also auch verkehrspolitische Ziele verfolgt, wie die Reduzierung von CO2-Emissionen und die Förderung von umweltfreundlicher Mobilität.
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Wie hoch ist die Steuer beim Verkauf einer Immobilie?
Wie hoch die Steuer beim Verkauf einer Immobilie ist, hängt von verschiedenen Faktoren ab. In Deutschland fällt beispielsweise die Grunderwerbsteuer an, die je nach Bundesland zwischen 3,5% und 6,5% des Kaufpreises beträgt. Zudem muss auf den Gewinn aus dem Verkauf der Immobilie Einkommensteuer gezahlt werden, wenn die Immobilie nicht selbst genutzt wurde. Auch die Höhe der Einkommensteuer hängt von verschiedenen Faktoren wie dem persönlichen Steuersatz und der Haltefrist der Immobilie ab. Es empfiehlt sich daher, vor einem Immobilienverkauf eine steuerliche Beratung in Anspruch zu nehmen, um die genaue Höhe der Steuer zu ermitteln.
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Ist die KFZ Steuer eine direkte Steuer?
Ist die KFZ Steuer eine direkte Steuer? Die KFZ Steuer ist eine indirekte Steuer, da sie nicht direkt von den Bürgern an den Staat gezahlt wird, sondern über den Besitz oder die Nutzung eines Kraftfahrzeugs erhoben wird. Sie wird daher als Verbrauchssteuer betrachtet. Im Gegensatz dazu sind direkte Steuern solche, die direkt von den Bürgern an den Staat gezahlt werden, wie z.B. die Einkommensteuer. Die KFZ Steuer basiert auf bestimmten Kriterien wie Hubraum, CO2-Emissionen und Fahrzeugtyp und wird daher als indirekte Steuer eingestuft.
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Ist die KFZ Steuer von der Steuer absetzbar?
Die KFZ-Steuer ist in der Regel nicht von der Einkommensteuer absetzbar. Sie wird von den Bundesländern erhoben und dient der Zulassung und Nutzung eines Fahrzeugs auf öffentlichen Straßen. Allerdings können die Kosten für ein Fahrzeug, wie beispielsweise die KFZ-Versicherung oder Reparaturen, unter bestimmten Voraussetzungen als Werbungskosten oder Betriebsausgaben steuerlich geltend gemacht werden. Es ist ratsam, sich hierbei von einem Steuerberater oder Finanzexperten beraten zu lassen, um sicherzustellen, dass alle Möglichkeiten zur steuerlichen Entlastung genutzt werden.
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Erbschaft einer Immobilie: Alles, was Sie steuerlich und rechtlich wissen müssen
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Was kostet KFZ Steuer?
Die Kosten für die KFZ-Steuer hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel dem Hubraum des Fahrzeugs, dem CO2-Ausstoß und dem Alter des Fahrzeugs. In Deutschland wird die KFZ-Steuer vom Finanzamt berechnet und jährlich erhoben. Die genaue Höhe der KFZ-Steuer kann daher je nach Fahrzeugtyp und individuellen Merkmalen variieren. Es lohnt sich, im Voraus zu prüfen, wie hoch die KFZ-Steuer für das jeweilige Fahrzeug ausfällt, um unangenehme Überraschungen zu vermeiden. Es gibt auch Online-Rechner, die dabei helfen können, die voraussichtlichen Kosten für die KFZ-Steuer zu ermitteln.
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Wie viel Kfz Steuer?
Die Höhe der Kfz-Steuer hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie beispielsweise dem Hubraum des Fahrzeugs, dem CO2-Ausstoß und dem Kraftstoff. Je nachdem, wie umweltfreundlich das Auto ist, variiert die Steuer. Es gibt auch regionale Unterschiede, da die Kfz-Steuer von den einzelnen Bundesländern festgelegt wird. Um den genauen Betrag der Kfz-Steuer für ein bestimmtes Fahrzeug zu erfahren, kann man sich an die örtliche Zulassungsstelle oder das Finanzamt wenden. Es gibt auch Online-Rechner, mit denen man die voraussichtliche Höhe der Kfz-Steuer für ein bestimmtes Fahrzeug berechnen kann.
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Kann man die KFZ Steuer von der Steuer absetzen?
Nein, die KFZ-Steuer kann nicht von der Einkommensteuer abgesetzt werden. Die KFZ-Steuer ist eine separate Steuer, die für die Zulassung und Nutzung eines Fahrzeugs erhoben wird. Sie dient nicht der Einkommensbesteuerung und ist daher nicht steuerlich absetzbar. Allerdings können unter bestimmten Voraussetzungen die Kosten für das Fahrzeug, wie beispielsweise die KFZ-Versicherung oder die Abschreibung des Fahrzeugs, als Betriebsausgaben geltend gemacht werden, wenn das Fahrzeug beruflich genutzt wird. Es empfiehlt sich, hierzu einen Steuerberater zu konsultieren, um die individuellen Möglichkeiten der steuerlichen Absetzbarkeit zu prüfen.
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Was kostet ein LKW Steuer?
Die Kosten für die LKW-Steuer können je nach Fahrzeugtyp, Gewichtsklasse und Emissionsklasse variieren. In Deutschland richtet sich die Höhe der LKW-Steuer nach dem zulässigen Gesamtgewicht des Fahrzeugs. Für schwere LKW mit einem Gewicht über 12 Tonnen können die Steuerkosten mehrere tausend Euro pro Jahr betragen. Es gibt auch regionale Unterschiede, da die LKW-Steuer in einigen Bundesländern höher ausfallen kann als in anderen. Um den genauen Betrag für die LKW-Steuer zu erfahren, sollte man sich an die zuständige Zulassungsbehörde oder das Finanzamt wenden.
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